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第一百五十七章 装客户(4 / 5)

可能还要涨价。”张伟道。

“还要涨价!”听到了张伟这般说,陈建生夫妻两人脸上都露出了一丝诧异之色,随即跟着张伟进入了别墅中,而苏凝、苏菲一行人也紧跟着走了进去。

张伟、苏凝、苏菲等人上演的这出戏,就是逼定中的比较常见的一种‘装客户’,给客户造成一种竞争的压迫感,逼迫客户尽快的下定决心,并且尽早的下定金。

苏菲和文芳两人装的就是客户,而苏凝则是装的其他中介公司的人,为的就是让苏菲和文芳看房子,引起陈建生夫妻的竞争和紧迫感,好让张伟趁机逼定、签下此单。

选择苏菲和文芳两人装客户,张伟也是经过认真考虑的,首先陈建生夫妻两人没有见过她们,第二她们没有干过房地产经纪人,只要进行本色出演就可以,不容易出现什么破绽。

而做过房地产经纪人的则不行,他们说话的语气、逻辑、专业术语都不同,比如一个最简单的例子来说,经纪人称呼出租房的主人为‘业主’,而普通人更喜欢称呼其为‘房东’。

经纪人对这种细节的称呼和习惯,都已是深入骨髓之中了,很容易在不经意间说出来,很有可能会被细心的客户给拆穿,到时候反而会适得其反,让客户觉得张伟不够真诚,这个单子肯定就会谈崩。

进入别墅之后,张伟陪着陈建生夫妻看房子,也不知是不是第二次看房的原因,两人对于房子看的不是很认真,似乎更加关注苏菲等人的一举一动,仿佛想要探听一下苏菲对房子的看法。

然而,不知道苏菲是不是有意而为,在看房的过程中很少提到对房子的看法,反而是不时的对文芳调笑两句,仿佛买房子的兴趣并不是很大。

过了一段时间后,张伟发现陈建生夫妻已经看完了房子,但是却没有急着离开,像是在等待着苏菲先走一般,恰好苏菲一行人也从楼上走了下来,而苏菲也拿出手机拨打了一个电话。

只不过令人惊

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